REF : Jp161557
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JANSANA IMMOBILIER
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Ad House Jp161557

335 000 € * (H.C.V)

​Purchase House avec commerce - terrasse et garage SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)

Sur la commune de St Marcel sur Aude - 10km de Narbonne - jolie maison atypique avec terrasse de 215m² - 3 faces - sur 3 niveaux. Au rez de chaussée un commerce de 61m² avec 2 vitrines (pouvant être transformé en appartement) Une entrée indépendante vous mène au premier étage composé d'un large hall desservant un coin salon/ salle à manger de 18m² (donnant sur un patio de 4m² avec puits de lumière) - une cuisine entièrement équipée de 10m² - une grande salle d'eau de 9m² - un wc indépendant - trois grandes chambres de 11 à 15m² et un accès au garage de 43m². Au deuxième étage - un salon de 41m² avec poutres apparentes - une chambre de 16m² - une immense terrasse avec une partie couverte ( avec barbecue)  de 27m² ainsi qu'une partie extérieure de 53m² avec jacuzzi . Maison en parfait état - très lumineuse - fenêtres en 2 fois double vitrage - climatisation réversible dans plusieurs pièces - chauffage par pompe à chaleur - Toiture refaite entièrement en 2000. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002763) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an

Mandate N° : 002763

​Features ad Jp161557

​Living area
215 m 2
Room number
7
Bedroom number
4
​Floor
3
​Heating
Aucun Individuel
Externals
Terrasse de 80 m2
​Orientation
Sud Ouest
​Year
1900
DPE classé

B

97.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
335 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Jp161557

B

greenhouse gases ad Jp161557

A

JANSANA IMMOBILIER video Mandate N° 002763 : ​Purchase House avec commerce - terrasse et garage 215.00 m 2 | SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID161557 - Mandate N° : 002763

For sale Maison de village avec commerce - terrasse et garage
SAINT-MARCEL-SUR-AUDE 7 pieces 215 m2
335 000 €


Maison de village   SAINT-MARCEL-SUR-AUDE  215 m2 335 000 €

Sur la commune de St Marcel sur Aude - 10km de Narbonne - jolie maison atypique avec terrasse de 215m2 - 3 faces - sur 3 niveaux. Au rez de chaussée un commerce de 61m2 avec 2 vitrines (pouvant être transformé en appartement) Une entrée indépendante vous mène au premier étage composé d'un large hall desservant un coin salon/ salle à manger de 18m2 (donnant sur un patio de 4m2 avec puits de lumière) - une cuisine entièrement équipée de 10m2 - une grande salle d'eau de 9m2 - un wc indépendant - trois grandes chambres de 11 à 15m2 et un accès au garage de 43m2. Au deuxième étage - un salon de 41m2 avec poutres apparentes - une chambre de 16m2 - une immense terrasse avec une partie couverte ( avec barbecue)  de 27m2 ainsi qu'une partie extérieure de 53m2 avec jacuzzi . Maison en parfait état - très lumineuse - fenêtres en 2 fois double vitrage - climatisation réversible dans plusieurs pièces - chauffage par pompe à chaleur - Toiture refaite entièrement en 2000. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002763) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an

Caractéristiques
​Living area 215 m2
Room number 7
Bedroom number 4
​Floor 3
​Heating Aucun Individuel
Externals Terrasse de 80 m2
​Orientation Sud Ouest
​Year 1900
DPE classé

B

97.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)



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